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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù a 155.000 € (cod.64c3a8b4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare 2001 International) a 155.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1291 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.310 €/m² e 1.460 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baraggia.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1291 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viggiù (VA)
Zona OMI:
D1 (LOCALITA BARAGGIA.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare 2001 International

Immobiliare 2001 International

Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con cantina con giardino con posto auto con caminetto

In posizione strategica e ben servita, a pochi minuti dalla dogana svizzera, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra con ingresso indipendente, situato in una piccola palazzina di sole due unità abitative. L’appartamento si apre su una spaziosa zona giorno con camino, perfetta per momenti di relax. La cucina è abitabile, separata e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. All’esterno troviamo un piccolo giardino privato con possibilità di ricavare l’accesso diretto dalla cucina, ideale per godersi il tempo libero all’aria aperta. Completa la proprietà un posto auto e recuperarne un secondo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, e con alcuni interventi agli impianti, si possono rendere autonomi. Ottima soluzione sia per residenti che per frontalieri, oppure come investimento. Contattaci oggi stesso per fissare una visita

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