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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù a 58.000 € (cod.648fee4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SCHIEPPATI, V. RONCHI, V. BUTTI, V.CASTAGNA, P.EUROPA, V.MILANO, V. S.ELIA.). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baraggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Replanner - Remax
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Investimento a due passi dalla frontiera! Il comune di Viggiù gode della tranquillità di un piccolo centro, ma si trova in una posizione strategica a 2km dal confine con la Svizzera e a 14 da Varese. L'appartamento che proponiamo in vendita si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, di sole due unità; non costituendo condominio, sono assenti le relative spese. I 63 mq sono sapientemente organizzati in zona giorno con accesso al balcone, due ampie camere da letto (attualmente comunicanti), di cui una con secondo accesso al balcone, e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, con impianto a radiatori, ed è presente un sistema di allarme già installato. Completa la proprietà un box singolo di 19mq all'interno del cortile, quotato a parte ad € 8.000. PUNTI DI INTERESSE: FARMACIA: Farmacia Mascheroni - 180 m POSTE: Ufficio Postale 500 m SCUOLE: Scuola materna statale - 400 m ; Scuola primaria statale - 400 m CHIESA/ORATORIO: Chiesa Madonna della Croce - 450 m SUPERMERCATO: Alimentari Mastropaolo Michelina 150m BANCOMAT: Banco Popolare di Sondrio - 550 m STAZIONE AUTOBUS: Viggiù Risorgimento - 500 m STAZIONE FERROVIARIA: Cantello Gaggiolo - 5 km (15 min auto) CENTRO SPORTIVO: Sport Club Viggiù - 1,7 km FORZE DELL'ORDINE: Carabinieri Comando di Viggiù - 1,1 km Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo appartamento, perfetto sia per abitarci che come investimento immobiliare! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare di persona questa splendida occasione
