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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù a 58.000 € (cod.6474aab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SCHIEPPATI, V. RONCHI, V. BUTTI, V.CASTAGNA, P.EUROPA, V.MILANO, V. S.ELIA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baraggia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Replanner - Remax
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Investimento a due passi dalla frontiera! Il comune di Viggiù gode della tranquillità di un piccolo centro, ma si trova in una posizione strategica a 2km dal confine con la Svizzera e a 14 da Varese. L'appartamento che proponiamo in vendita si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, di sole due unità; non costituendo condominio, sono assenti le relative spese. I 63 mq sono sapientemente organizzati in zona giorno con accesso al balcone, due ampie camere da letto (attualmente comunicanti), di cui una con secondo accesso al balcone, e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, con impianto a radiatori, ed è presente un sistema di allarme già installato. Completa la proprietà un box singolo di 19mq all'interno del cortile, quotato a parte ad € 8.000. PUNTI DI INTERESSE: FARMACIA: Farmacia Mascheroni - 180 m POSTE: Ufficio Postale 500 m SCUOLE: Scuola materna statale - 400 m ; Scuola primaria statale - 400 m CHIESA/ORATORIO: Chiesa Madonna della Croce - 450 m SUPERMERCATO: Alimentari Mastropaolo Michelina 150m BANCOMAT: Banco Popolare di Sondrio - 550 m STAZIONE AUTOBUS: Viggiù Risorgimento - 500 m STAZIONE FERROVIARIA: Cantello Gaggiolo - 5 km (15 min auto) CENTRO SPORTIVO: Sport Club Viggiù - 1,7 km FORZE DELL'ORDINE: Carabinieri Comando di Viggiù - 1,1 km Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo appartamento, perfetto sia per abitarci che come investimento immobiliare! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare di persona questa splendida occasione
