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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia a 164.000 € (cod.64721980)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia, la richiesta di 164.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.901 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Baraggia (da 985 €/m² a 1.860 €/m²) e per trivani in zona Baraggia (da 1.185 €/m² a 1.890 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baraggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baraggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.135 - Località BARAGGIA In zona centrale comoda ai principali servizi, in piccolo contesto di sole 4 unità con minime spese comuni, luminoso ed ampio appartamento di circa 90 mq. posto al primo ed ultimo composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile con balcone, bagno e 2 camere matrimoniali di cui una con balcone. Completano inoltre la proprietà al piano terra box con adiacente lavanderia/tavernetta e bagno in corpo staccato; annessi giardino assegnato di circa 80 mq., posto auto interno, cantina e sottotetto assegnati. Euro 164.000,00 L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo ed infissi doppio vetro con apertura ribalta
