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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù a 155.000 € (cod.64700ae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Trust) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MILANO, VIA LAZZARETO, VIA CLIVIO, VIA VALMEGGIA, VIA PESSINA, VIA DEL RO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baraggia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
Viggiù (VA) - In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a cinque minuti dal confine svizzero, proponiamo appartamento trilocale di 90 mq calpestabili, ristrutturato nel 2014, completo di box e cantina. Composizione: Luminoso soggiorno Cucina abitabile arredate con cucina nuova inclusa Due camere da letto Bagno con finestra Disimpegno Box auto e cantina incluso nel prezzo ️ Ristrutturazione del 2014 con finiture moderne e impianti aggiornati. ️ Immobile completamente arredato, pronto da abitare. Superficie: 90 mq calpestabili Prezzo richiesto: EURO155.000,00 Ideale per famiglie, frontalieri o per chi cerca una soluzione pronta all'uso in zona verde e ben collegata. Possibilità di accollo mutuo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
