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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù a 82.000 € (cod.645ec698)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SCHIEPPATI, V. RONCHI, V. BUTTI, V.CASTAGNA, P.EUROPA, V.MILANO, V. S.ELIA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baraggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Un Rifugio da Sogno: BILOCALE ristrutturato con Ingresso Indipendente Immagina di varcare la soglia di un appartamento fresco di ristrutturazione, dove ogni dettaglio è stato curato con amore e attenzione per creare un ambiente accogliente e luminoso. Ti presentiamo questo bilocale, situato al piano terra, perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità e comfort. Grazie alla sua doppia esposizione, gli spazi sono baciati dalla luce naturale, regalando un'atmosfera calda e vivace. Con un ingresso indipendente, avrai la privacy che desideri, senza le spese condominiali che appesantiscono le tasche. Questo appartamento è l'ideale per giovani coppie in cerca di un nido dove costruire i propri sogni, o per frontalieri che desiderano un comodo punto d'appoggio. Inoltre, è un'ottima opportunità di investimento, con un potenziale di rendimento interessante. L'immobile viene venduto COMPRENSIVO DI ARREDO cucina e camera da letto, senza costi aggiuntivi. A completamento vi è poi una cantina, perfetta per riporre ciò che non usi quotidianamente, ma che vuoi tenere a portata di mano. Non lasciare che questa occasione ti sfugga! Contattaci per scoprire di più e prenotare una visita. Il tuo nuovo inizio ti aspetta
