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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù a 135.000 € (cod.643f83d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.752 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.875 €/m²) e per attici (da 1.355 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baraggia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto
Da Privato. mansarda alta di pregio con travi a vista su tutto l'appartamento, cosi composto : scala in comune,disimpegno,ingresso,soggiorno,cucina a vista,camera matrimoniale e bagno con doccia, nel bagno attacco per la lavatrice,al piano terreno e' composto da box in muratura e ampia cantina privata.La pavimentazione dell'appartamento e' in monocottura di buona qualita',gli infissi sono in legno con doppio vetro a ribalta e le persiane sono in legno,le porte interne sono in legno e la porta di entrata e' blindata.L' appartamento e' molto luminoso...un vero affare!!!!! PRONTO E LIBERO DA OTTOBRE 2014
