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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia a 90.000 € (cod.6437ee1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.525 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Baraggia (da 995 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani in zona Baraggia (da 1.045 €/m² a 1.735 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baraggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baraggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA DI MAGNANI RAG. MARIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
BARAGGIA, IN PALAZZINA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON CAPPOTTO E TETTO NUOVO, APPARTAMENTO LUMINOSO, CON RISCALDAMENTO AUTONOMO AL PIANO RIALZATO IN PALAZZINA ORDINATA: INGRESSO NELL'AMPIO SOGGIORNO CON ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO SOLEGGIATO, ADIACENTE CUCINA SEMIABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE CON 2 AMPIE CAMERE , BAGNO. POSTO AUTO IN USO ESCLUSIVO. RISCALDAMENTO AUTONOMO A NORMA CERTIFICATO, BEI SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO
