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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia a 128.000 € (cod.63ffeea7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.673 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Baraggia (da 1.010 €/m² a 1.850 €/m²) e per trivani in zona Baraggia (da 1.130 €/m² a 1.870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baraggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baraggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA DI MAGNANI RAG. MARIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
IN PALAZZINA BEN ORDINATA CON AREA VERDE COMUNE RECINTATA, AL 2°PIANO LUMINOSO APPARTAMENTO CON SPAZI AMPI: INGRESSO NELL'AMPIO SOGGIORNO CON ACCESSO AL COMODO TERRAZZO COPERTO COLLEGATO ANCHE ALLA CUCINA ABITABILE COMPLETA DI ARREDO, AMPIO DISIMPEGNO NOTTE CON 2 AMPIE CAMERE, 2 BALCONI COPERTI, BAGNO COMPLETO CON AMPIA DOCCIA ED ATTACCO LAVATRICE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN COMODO BOX DOPPIO CON ANGOLO CANTINA, CON INGRESSO DA CANCELLO ELETTRICO NELLA ZONA VERDE COMUNE BEN ORDINATA ED ATTREZZATA CON PANCHINE, ZONA BARBECUE, TAVOLO IN SASSO. SPESE CONDOMINIALI MENSILI € 200 COMPRENSIVI DI SPESE DI RISCALDAMENTO
