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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù a 165.000 € (cod.63ddfaed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.553 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.875 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 1.895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baraggia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif.118 - In zona centrale, luminoso appartamento di circa 100 mq., posto al piano primo composto da soggiorno con cottura, disimpegno, 2 camere, bagno ristrutturato e balconi oltre a locale ad uso deposito/cantina al piano terra con adiacente giardinetto. Euro 165.000,00 No spese comuni ed ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. L'immobile è dotato di serramenti doppio vetro, riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione sono inoltre nuovi l'impianto elettrico ed idraulico
