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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia a 130.000 € (cod.63af354e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.511 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Baraggia (da 1.005 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani in zona Baraggia (da 1.140 €/m² a 1.865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baraggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baraggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA DI MAGNANI RAG. MARIO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile
IN PALAZZINA DI 4 UNITA', POSTO AL PIANO PRIMO, APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA LIBERO SU 3 LATI, SENZA SPESE CONDOMINIALI. AMPI LOCALI LUMINOSI: INGRESSO NEL CORRIDOIO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 AMPIE CAMERE CON AFFACCIO SU BALCONE PANORAMICO PER TUTTA LA LUNGHEZZA, CORRIDOIO NOTTE, BAGNO AMPIO COMPLETO CON VASCA DA SISTEMARE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. COMPLETANO LA PROPRIETA' AL PIANO SEMINTERRATO UN'AMPIA CANTINA E N. 2 POSTI AUTO PRIVATI SUL FRONTE
