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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù a 55.000 € (cod.639aae77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SCHIEPPATI, V. RONCHI, V. BUTTI, V.CASTAGNA, P.EUROPA, V.MILANO, V. S.ELIA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baraggia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA DI MAGNANI RAG. MARIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
IN CENTRO PAESE, VICINO AD UN COMODO PARCHEGGIO, BILOCALE ULTIMO PIANO PANORAMICO IN PICCOLO FABBRICATO DI CORTE, IN PERFETTE CONDIZIONI: INGRESSO NEL LUMINOSO LOCALE GIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA ED ATTACCO LAVATRICE. AL PIANO SOTTOTETTO, CON ACCESSO DA SCALA ESTERNA PRIVATA LOCALE SOTTOTETTO CON FINESTRONE PANORAMICO. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. NEL PREZZO RICHIESTO, L'IMMOBILE VIENE ULTIMATO CON LA POSA DI NUOVA CALDAIA A CONDENSAZIONE E ATTACCO METANO. OTTIMO PER INVESTIMENTO
