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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergiate a 380.000 € (cod.662dfae7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vergiate, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1520 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.297 €/m² e 1.586 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BUOZZI, VIA IV NOVEMBRE, VIA STOPPANI, VIA PESCHIERA, VIA GRAMSCI, VIA LE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1520 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Vergiate (VA)
Zona OMI:
C1 (VIA BUOZZI,VIA IV NOVEMBRE, VIA STOPPANI,VIA PESCHIERA,VIA GRAMSCI,VIA LEONCAVALLO,VIA PEZZA.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

A.C.IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con balcone con cantina con garage con terrazza con mansarda

Nella tranquilla frazione di Crugnola, in posizione comoda e strategica per il raggiungimento dei principali servizi e delle principali vie di comunicazione con i paesi limitrofi, proponiamo in vendita una signorile villa singola che coniuga spazi generosi, privacy e funzionalità. Al piano terreno l'abitazione accoglie con un grandissimo e luminoso soggiorno, valorizzato da una elegante area porticata in corrispondenza dello stesso, che ne amplia la vivibilità e consente di godere dell'esterno con continuità in ogni stagione. Il soggiorno integra con naturale continuità l'area pranzo dedicata al vivere quotidiano. Separata e dotata di pratico ingresso autonomo, troviamo l'ampia cucina abitabile. A servizio del piano e a collegamento tra i due ambienti principali, un funzionale disimpegno ospita un comodo bagno con doccia. Tramite comoda scala interna si accede al piano primo, dedicato alla zona notte dove troviamo il disimpegno, impreziosito dalla presenza di un balcone che dona luce e un piacevole affaccio esterno, che conduce alla camera matrimoniale, valorizzata da un bellissimo affaccio diretto sul terrazzo, il secondo bagno con vasca e una seconda camera da letto di importanti metrature. All'interno di quest'ultima è stato sapientemente ricavato un ulteriore vano, ideale da utilizzare come studio riservato o capiente cabina armadio. Completa il piano un locale sottotetto/mansardato, perfetto come multiuso. Il piano interrato, di grande valore per le sue altezze importanti, si compone di un comodo disimpegno che introduce alla zona taverna dove troviamo un ampio e accogliente locale concepito come seconda zona giorno, completo di angolo cottura, ideale per momenti conviviali. A completamento, altri tre locali di servizio: una pratica stanza hobby, un locale tecnico/lavanderia e un ulteriore vano molto capiente, perfetto come cantina, deposito o palestra privata. Conclude la proprietà, una favolosa area esterna di circa 1.000 mq di giardino privato completamente vivibile e ben curato. La dotazione è co[…]

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