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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro a 141.000 € (cod.6615eba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro, la richiesta di 141.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
141.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI CUVIRONE E CIMBRO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre nella zona di Cimbro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cimbro) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Corgeno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza di recente costruzione
Situato nella rinomata e verdeggiante frazione di Cimbro, a Vergiate, all'interno di un curato e riservato contesto condominiale edificato nel 2007 e composto da sole tre palazzine, proponiamo in vendita appartamento bilocale in duplex. L'immobile è posto al primo piano e accoglie i suoi ospiti con un ingresso che si apre direttamente su un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista. Questo ambiente rappresenta il vero cuore della casa, uno spazio accogliente da cui si accede facilmente a due splendidi sfoghi esterni: da un lato un comodo balcone e dall'altro un contenuto e riservato terrazzino di proprietà, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Attraverso una comoda scala interna si sale al piano sottotetto, dedicato interamente alla zona notte, dove troviamo una spaziosa e confortevole camera da letto affiancata da un pratico bagno. A completare questa splendida proprietà vi è un grande box doppio, ideale non solo per ricoverare comodamente due autovetture ma anche per essere utilizzato come utile spazio di deposito. Una soluzione recente e completa, ideale per giovani coppie o single in cerca di un'oasi di pace, ma eccellente anche come investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattaci al n.0331922071
