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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Corgeno a 159.000 € (cod.660ff95d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Corgeno, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.350 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corgeno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corgeno) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
Invece i prezzi per la zona di Corgeno (+13,98%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate in zona Corgeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACAPITALFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
A due passi dal centro, in posizione strategica ma riservata, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dall’ingresso autostradale, proponiamo splendido appartamento di recente costruzione con suggestiva facciata in sassi a vista. Una soluzione luminosa e accogliente, caratterizzata da ingresso completamente indipendente e totale assenza di spese condominiali. L’abitazione, posta al piano terra, si apre su un ampio e confortevole soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto all’area esterna privata, una seconda camera di generose dimensioni e un grande bagno finestrato con doccia. Fiore all’occhiello della proprietà è l’area esterna esclusiva, perfetta per momenti di relax all’aria aperta, completa di posto auto. Una casa che unisce indipendenza, comfort e praticità, in un contesto recente e curato. Nessuna spesa condominiale
