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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro a 234.000 € (cod.660f923e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro, la richiesta di 234.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2070 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI CUVIRONE E CIMBRO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.110 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sesona, ma anche la zona di Cimbro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cimbro) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Corgeno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.C.IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione
Nella tranquillissima frazione Cimbro, in complesso di sole sei unità abitative, senza spese condominiali, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra completamente ristrutturato, in classe A con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione (split). L'immobile è pensato per i consumatori più esigenti, con impianti e rifiniture di prima qualità per garantire il massimo comfort comfort la miglior efficienza energetica. Dotato di ingresso indipendente e disposto su un unico piano, troviamo un soggiorno con cucina a vista, un bagno e due camere da letto. Un giardino privato di 210 mq rende l'immobile unico per garantire momenti di benessere e relax. Completa la proprietà un box dal valore di euro: 20.000,00 e un posto auto dal valore di euro: 5.000,00. Contattaci al 3792837209 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una CONSULENZA SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una consulenza finanziaria per offrire ai nostri clienti il miglior tasso disponibile. Per maggiore informazioni vista il nostro sito WWW.ACIMMOBILIAREVERGIATE.IT Seguici sui nostri social per restare aggiornato su tutte le nostre novità
