L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vergiate a 73.000 € (cod.66007e91)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Scarpelli Massimo Servizi Immobiliare) a 73.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1237 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.367 €/m² e 1.575 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CUSCIANO, VIA GARIBALDI, VIA MARCONI, VIA PIAVE, VIA CAVALLOTTI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+19,45%).

•  Sito Istituzionale: Vergiate
•  Wikipedia: Vergiate
•  Mercato Immobiliare a Vergiate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sesona