L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vergiate a 185.000 € (cod.65fbd4b6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vergiate, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da UNIDEA IMMOBILIARE SNC) a 185.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1027 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.448 €/m² e 1.667 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CUSCIANO, VIA GARIBALDI, VIA MARCONI, VIA PIAVE, VIA CAVALLOTTI.). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,20%).

•  Sito Istituzionale: Vergiate
•  Wikipedia: Vergiate
•  Mercato Immobiliare a Vergiate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sesona