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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Corgeno a 185.000 € (cod.65f1f6e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Corgeno, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corgeno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corgeno) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,29%).
Invece i prezzi per la zona di Corgeno (+9,32%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate in zona Corgeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGY IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione
Collocato a pochi passi dal Lago di Comabbio, vendesi nuovo appartamento bilocale, posto al piano terra e dotato di giardino privato. La proprietà, di nuova edificazione, è inserita all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità e valorizzata dalle caratteristiche estetiche tipiche di una cascina lombarda. L'appartamento si compone di un comodo ingresso sul soggiorno, cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno. Impianti finalizzati al risparmio energetico. Compreso nel prezzo il box auto singolo, con la possibilità di averlo anche doppio. Dotato di impianto d'allarme, zanzariere, aria condizionata con pompa di calore e serramenti con il triplo vetro. Spese condominiali irrisorie. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it
