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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Sesona a 95.000 € (cod.65ee34d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Sesona, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre nella zona di Sesona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sesona) è pari a
1.480 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,99%), come per la zona di Sesona (+18,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate in zona Sesona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
OTTIMO PER INVESTIMENTO O PRIMA ABITAZIONE!!!!Proponiamo in vendita a Vergiate un appartamento ristrutturato di 75 mq, situato al piano terra di un contesto di soli 2 piani.L'unità abitativa, arredata con gusto, è composta da un ampio locale giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un ottima esposizione e un eccellente isolamento termico.L appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori. Predisposto per aria condizionata.Sono inoltre presenti una veranda vivibile, un patio di proprietà , una cantina e un posto auto scoperto.La posizione è strategica, immersa in un contesto servito da numerose comodità quali aeroporti, autostrade, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, ospedali, centri commerciali, bar, palestre, centri benessere, parchi, piste ciclabili, complessi sportivi e religiosi, campi da calcio e tennis, negozi e uffici comunali e postali.Un'occasione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, con i propri spazi esterni e in un contesto ricco di servizi
