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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Vergiate in zona Sesona a 95.000 € (cod.65e769a7)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Vergiate in zona Sesona, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO) per attici (da 1.035 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di venti annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre nella zona di Sesona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sesona, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
1.660 €/m² per attici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in forte aumento (+86,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Vergiate in zona Sesona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
next immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento
Eccezionale opportunità commerciale nel cuore di Vergiate, direttamente sulla prestigiosa strada statale del Sempione! Questo splendido locale di 78 m² è perfetto per chi desidera avviare un'attività di successo in una posizione strategica e altamente visibile. Lo spazio si presenta completamente libero e pronto all'uso, con una configurazione moderna in open space che offre la straordinaria possibilità di frazionare gli spazi secondo le tue esigenze specifiche. I 70 m² calpestabili garantiscono ampiezza e funzionalità, ideali per diverse tipologie di esercizi commerciali, servizi professionali e attività di vario genere. Situato al primo e ultimo piano, il locale beneficia di una luminosità eccezionale grazie alla vetrata completamente finestrate con vetri a specchio, che assicurano un'ottima visibilità dalla strada e attirano naturalmente l'attenzione dei potenziali clienti. Il balcone di proprietà rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per esposizioni o momenti di pausa. Le finiture sono di qualità: pavimentazione in parquet elegante, serramenti in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento con fan coil assicura il massimo comfort climatico, completato da un efficiente sistema di aria condizionata. Presente anche un moderno sistema d'allarme per la massima sicurezza. Il bagno è predisposto per persone con disabilità, rendendo il locale completamente accessibile e conforme alle normative vigenti, oltre alla facile possibilità di parcheggio difronte la struttura. Una soluzione commerciale rara e versatile, in centro commerciale con tutti i servizi necessari a portata di mano
