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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Sesona a 149.000 € (cod.65e4c1c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Sesona, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da UNIDEA IMMOBILIARE SNC) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.860 €/m²) e per bivani (da 1.265 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, ma anche la zona di Sesona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sesona) è pari a
1.505 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,71%), come per la zona di Sesona (+16,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate in zona Sesona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con cortile
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, inserito all’interno di un caratteristico cortile ben tenuto e curato, di poche famiglie, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e accogliente. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali. Il vero punto di forza della proprietà è una piccola dependance con il magnifico giardino privato di circa 250 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio dedicato al relax. Completano la soluzione un box auto , elemento che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, telefona al 0331/964.475
