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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate a 120.000 € (cod.65dc3ad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.643 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA CUSCIANO, VIA GARIBALDI, VIA MARCONI, VIA PIAVE, VIA CAVALLOTTI.). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sesona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Super srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
In posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in esclusiva un trilocale completamente arredato, situato al piano terra di una corte ristrutturata e ben curata. L’appartamento è composto da: - ingresso, - soggiorno con angolo cottura, - camera matrimoniale, - camera singola, - bagno con doccia. La posizione è particolarmente comoda: la stazione ferroviaria si trova a soli 500 metri, l’ingresso autostradale a 1 km, mentre l’aeroporto di Malpensa è raggiungibile in circa 20 minuti. L’immobile è attualmente locato con contratto regolare fino al 2028, con un canone annuo di 6.120 €, che garantisce un rendimento lordo del 4,7%. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro: il canone può sostenere le rate del mutuo nei primi anni oppure assicurare una rendita passiva stabile grazie a un conduttore affidabile, referenziato e puntuale nei pagamenti. Tutta la documentazione è disponibile per verifica. Le spese condominiali sono contenute. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto al prezzo di 8.000 €. Un’opportunità interessante per investitori che cercano una rendita garantita in una zona comoda, servita e perfettamente collegata
