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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Sesona a 618.000 € (cod.65d614cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergiate in zona Sesona, la richiesta di 618.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
618.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.777 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.100 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sesona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sesona) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Corgeno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Sesona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
In zona residenziale e tranquilla, si propone in VENDITA esclusiva una VILLA dal fascino particolare. Si sviluppa su 3 livelli, oltre un giardino di 1500 mq circa con piante di ulivo alcune secolari, piante ornamentali in un contesto di giardino roccioso. Oltrepassata la porta d’ingresso ci si trova in un ambiente che separa gli spazi della casa con pavimentazione in pietra svizzera a taglio vivo. Tre gradini portano alla zona giorno che si suddivide in cucina abitabile con attiguo LUMINOSO living e salone conversazione con stufa a legna di design svedese. Dalla cucina e dal salone si può accedere ad un ampia VERANDA che circonda la casa con ottima esposizione e SPLENDIDA VISTA. Sempre al piano terra si trovano 2 camere (attualmente una adibita a studio) e un bagno. Una scala interna porta al primo piano, dove troviamo un soppalco zona relax a vista sul soggiorno, un bagno con vasca idromassaggio jacuzzi, due camere da letto con balcone di cui una matrimoniale ampia e con cabina armadio. Il piano seminterrato si caratterizza da un salone esteso, una seconda cucina, un locale tecnico con zona lavanderia, un bagno con doccia idromassaggio, una stanza hobby e un locale cantina. La proprietà ha goduto dell’ultimo intervento di ristrutturazione nel 2018. E' dotata di impianto di irrigazione, aria condizionata, impianto di video sorveglianza di ultima generazione con 8 telecamere ad infrarossi visionabili anche da remoto. E' un'ottima soluzione in un contesto di assoluta pace e tranquillità. Le informazioni e le foto contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale
