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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Corgeno a 165.000 € (cod.65d471f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Corgeno, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.310 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sesona, ma anche la zona di Corgeno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corgeno) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Cimbro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Intermedia Casa 2 s.a.s.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Corgeno, in posizione strategica, a pochi passi dalla pista ciclopedonale e immerso in una zona tranquilla Proponiamo in vendita DUPLEX con BOX DOPPIO cosi composto : PRIMO PIANO : soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno con box doccia e camera […]
