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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergiate a 850.000 € (cod.65cd92fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vergiate, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
377 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con climatizzazione
A pochi minuti dall’aeroporto di Milano Malpensa, una residenza privata immersa nel verde tra Milano e il Lago Maggiore, dove privacy, natura e connessioni internazionali si incontrano. In contesto residenziale tranquillo e riservato di Vergiate, proponiamo prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, caratterizzata da grande privacy, ampio parco privato e dependance autonoma. La proprietà si sviluppa su circa 344 m² abitativi, oltre dependance 81 m² e autorimessa di ampia metratura 65 m², ed è circondata da un parco piantumato di circa 2.570 m², che garantisce assoluta tranquillità e vivibilità degli spazi esterni. La villa, costruita negli anni ’90 e ristrutturata nel 2009, si presenta in ottime condizioni ed è pronta da abitare. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi e comprendono una zona giorno con affaccio sul giardino, cucina abitabile in muratura, camere di generose dimensioni e spazi funzionali pensati per una vita familiare confortevole. La zona notte dispone di due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, oltre a cabina armadio e ambienti ben distribuiti. La proprietà è dotata di impianto a pompe di calore, e sistema di antifurto, elementi che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. La dependance indipendente rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per ospiti, studio professionale o soluzione genitori/figli. Completano la proprietà ampi spazi esterni che offrono la possibilità di vivere il giardino in totale privacy e relax
