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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro a 243.000 € (cod.65cbf6be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro, la richiesta di 243.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
243.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI CUVIRONE E CIMBRO) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre nella zona di Cimbro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cimbro) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Corgeno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elandia Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Splendido trilocale in piccola palazzina di solo 6 unita abitative, zona Cimbro in fase di ristrutturazione collocato al piano terreno con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno con affaccio su un giardino di mq 220 per trascorrere del […]
