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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergiate a 790.000 € (cod.65bb7166)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vergiate, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
419 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione con caminetto
VERGIATE-ZONA ESCLUSIVA Immersa nel verde e nella tranquillità di una delle zone residenziali più esclusive e richieste di Vergiate, a pochi minuti dal Lago Maggiore e in posizione strategica per Malpensa e Milano, proponiamo una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort, eleganza e qualità abitativa. La proprietà sorge su un lotto di circa 1.800 mq e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq, con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente distribuiti, ideali per una quotidianità moderna e versatile. La zona living al piano terra conquista immediatamente grazie alle grandi vetrate affacciate sui terrazzi e sul giardino, che creano una naturale continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno con camino, la zona pranzo e la cucina a vista danno vita a un ambiente raffinato e accogliente, perfetto sia per la vita familiare sia per momenti conviviali e di rappresentanza. Completa il piano una camera con bagno, ideale per ospiti, personale di servizio o studio privato. Al piano superiore, un elegante disimpegno conduce alla zona notte composta da due ampie camere, un bagno di design e un grande ambiente già predisposto per la realizzazione di una seconda cucina. Una soluzione estremamente interessante per chi desidera creare un’unità indipendente dedicata a familiari, ospiti o esigenze abitative flessibili. Il piano seminterrato, completamente fuori terra e valorizzato da ampie aperture sul verde, rappresenta un autentico plus della proprietà: oltre 160 mq dedicati a una straordinaria area living con camino bifacciale, affiancati da ulteriori 120 mq di locali accessori, doppi servizi e spazi tecnici. Un ambiente esclusivo e versatile, ideale come area relax, home cinema, palestra privata, wellness o zona ospiti. La villa è circondata da un magnifico giardino piantumato di circa 1.600 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Completano la proprietà un box doppio in larghezza[…]
