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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Sesona a 340.000 € (cod.65a32e40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergiate in zona Sesona, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, ma anche la zona di Sesona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sesona) è pari a
1.395 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Sesona (+5,52%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Sesona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACAPITALFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione
Se cerchi una casa pronta da vivere, luminosa e completamente indipendente, questa elegante villa ristrutturata è la soluzione ideale. Situata su un lotto di circa 520 mq, la proprietà si sviluppa interamente su un unico piano, offrendo massima comodità e funzionalità degli spazi. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfettamente collegato a una cucina moderna, pensata per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici. Uno dei punti di forza è il locale hobby con ampie porte finestre che si aprono sul giardino privato: uno spazio versatile, ideale come area relax, studio o zona svago. La zona notte è composta da: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite una seconda camera un ulteriore bagno finestrato. All’esterno, un accogliente portico affacciato sul verde invita a godersi pranzi all’aperto e momenti di relax, mentre i due posti auto scoperti garantiscono praticità quotidiana. La ristrutturazione ha interessato completamente l’immobile: impianti elettrico e idraulico nuovi pavimentazioni rifatte infissi in PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico Completano la proprietà una cantina e un’ottima esposizione su tutti i lati, che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi esterni vivibili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando
