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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Cimbro a 280.000 € (cod.6589a362)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergiate in zona Cimbro, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Sesto Calende) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI CUVIRONE E CIMBRO) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 3.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre nella zona di Cimbro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cimbro) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Cimbro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
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