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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Corgeno a 267.000 € (cod.6579fb14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Corgeno, la richiesta di 267.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 1.930 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corgeno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corgeno) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate in zona Corgeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con cantina di recente costruzione con caminetto
A Corgeno (VA) in zona residenziale e silenziosa, in posizione comoda per tutti i principali servizi situato sul lago di Comabbio, proponiamo MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO DUPLEX con doppio terrazzo, costruito con cura nei dettagli e nella qualità di ogni finitura, che si sviluppa su 2 livelli. L'immobile si compone di: ingresso sulla elegante sala con uscita sul grande terrazzo godibile, cucina abitabile con terrazzino, bagno e due grandi camere da letto; una raffinata scala in legno porta al piano superiore dell'abitazione dove si trova l'affascinante seconda sala mansardata alta con bellissime travi a vista e il caratteristico camino in mattoni, un secondo bagno, un ripostiglio e la terza camera da letto. La proprietà dispone di un bellissimo e curato parco condominiale finemente piantumato di valore estetico e funzionale e la piscina olimpionica. Le rifiniture curatissime e la qualità di costruzione sono di prim'ordine. L'abitazione si presenta in condizioni eccellenti, già completa di impianto di climatizzazione e impianto d'allarme e serramenti doppio vetro; subito abitabile non necessita di alcun lavoro da fare e si trova in ottima posizione a 100 mt dalle sponde del lago di Comabbio. A completare la proprietà al piano interrato si trovano la cantina e il box auto di generose dimensioni con inoltre ampia disponibilità di numerosi posti auto liberi di fronte al residence. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni
