Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Corgeno a 570.000 € (cod.65606a28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergiate in zona Corgeno, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.104 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Corgeno (da 1.340 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville in zona Corgeno (da 1.445 €/m² a 2.255 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corgeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corgeno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Corgeno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione
In una posizione privilegiata, a pochi passi dalle rive del suggestivo lago di comabbio, proponiamo un'elegante villa recentemente ristrutturata, situata a corgeno, frazione di vergiate, all'interno di un contesto residenziale riservato e silenzioso, […]
