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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Cimbro a 308.000 € (cod.655becfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergiate in zona Cimbro, la richiesta di 308.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1621 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI CUVIRONE E CIMBRO) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre nella zona di Cimbro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cimbro) è pari a
1.345 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Cimbro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellonicase Serviziimmobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
Per rimanere aggiornato su tutti i nostri immobili, non dimenticarti di seguirci su Instagram BelloniCaseServiziImmobiliari ” Cerchi un immobile di recente costruzione ma non sei disposto a rinunciare agli ampi spazi di una volta? Sogni un immobile immerso nel verde e lontano da occhi indiscreti? NON PERDERE TEMPO, CHIAMACI ABBIAMO QUELLO CHE CERCHI! Ci troviamo a Vergiate, più precisamente nella bucolica frazione di Cimbro, confortevole borgo situato a pochi km dalla zona della Malpensa e dall’ingresso autostradale e la BELLONICASE è lieta di proporre in vendita VILLA SINGOLA DEL 2009 in CL ENERGETICA "C" CON GIARDINO PRIVATO. Alla fine di un percorso riservato e suggestivo, che si snoda attraverso il bosco, sorge un immobile unico nel suo genere - scelto e realizzato dagli attuali proprietari per l'esclusiva posizione. La costruzione si inserisce armoniosamente nel contesto naturale, offrendo spazi accoglienti e un rapporto diretto con il verde circostante, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla riservatezza. L’immobile, proposto in vendita, si sviluppa su Piano terra e primo per una superficie complessiva di circa 190 mq: PT: Il piano terra è dedicato alla zona giorno e accoglie ambienti ampi e funzionali: una cucina abitabile con dispensa, ideale per la vita quotidiana, una sala da pranzo luminosa, un accogliente soggiorno con termo-camino, collegato all’impianto di riscaldamento e perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completano il piano uno studio e un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita una camera matrimoniale, due camere da letto di buone dimensioni e un bagno padronale con vasca. Le ampi balconate di questo piano regalano affacci aperti sul verde circostante. La villa è stata edificata prestando grande attenzione al tessuto urbano e naturale in cui si inserisce, risultando una costruzione ricca di carattere e autenticità. Gli interni sono impreziositi da pareti in sassi a vista e travi antiche, elemen[…]
