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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate a 115.000 € (cod.65259b76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UNIDEA IMMOBILIARE SNC) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CUSCIANO, VIA GARIBALDI, VIA MARCONI, VIA PIAVE, VIA CAVALLOTTI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
All'interno di un piccolo e caratteristico fabbricato ristrutturato, nella zona alta del paese, proponiamo stupendo appartamento duplex con ingresso indipendente, posto al piano primo oltre a zona notte al piano mansardato con travi a vista, composto da soggiorno con cucina abitabile a vista, ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, completamente arredato. Competono inoltre cantina, box e posto auto di proprietà. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione, gli impianti sono certificati, il cancello è elettrico. OTTIMO INVESTIMENTO!!! TELEFONA ALLO 0331/964.475
