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Negozio in vendita a Vergiate in zona Corgeno a 3.200.000 € (cod.6522de23)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corgeno.
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negozio in vendita a Vergiate in zona Corgeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Igor Mancuso - IAD
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO: HOTEL & MOTEL ECO-EFFICIENTE CLASSE B Un'attività consolidata e in forte crescita, costruita su misura per il successo e l'autosufficienza energetica. FOCUS SULL'INVESTIMENTO E L'EFFICIENZA Sei alla ricerca di una struttura ricettiva perfettamente avviata, con un bilancio solido e margini di crescita immediati? Questo complesso Hotel-Motel del 2005 rappresenta l'asset ideale. Eco-Sostenibilità e Risparmio Garantito: Un vantaggio competitivo inestimabile. L'immobile è progettato per auto-alimentarsi grazie a moderni pannelli fotovoltaici e solari, garantendo una gestione dei costi energetici estremamente contenuta e un'impronta ambientale ridotta. Un investimento nel futuro che incide positivamente sul cash-flow attuale. Pieno Regime Attuale: 28 camere già perfettamente operative (14 Hotel + 14 Motel), con performance eccellenti dimostrabili. Espansione Immediata: La mansarda, con la predisposizione per ulteriori 12 camere, offre la possibilità concreta di aumentare il fatturato potenziale del 43% con un investimento mirato a completamento. IL VALORE AGGIUNTO: PROGETTO E PRIVACY L'immobile è frutto di uno studio progettuale meticoloso, dove ogni dettaglio è stato curato per ottimizzare l'esperienza dell'ospite e la gestione operativa. Massima Privacy Garantita: La struttura è interamente recintata da una folta e curata cortina di pini e piante, creando un'oasi di tranquillità e riservatezza, un elemento fondamentale e molto apprezzato sia dalla clientela hotel che motel. Architettura e Dettagli: Costruzione moderna del 2005, pensata per la massima funzionalità e la minima manutenzione. PERCHÉ QUESTO È IL TUO PROSSIMO INVESTIMENTO Questa non è solo la vendita di un immobile, ma la cessione di un business altamente performante. Flusso di Cassa Immediato: Acquisizione di un'attività già ben avviata, riducendo a zero i rischi della fase di start-up. Margini Ottimizzati: La Classe B e l'autosufficienza energetica massimizzano i margini di profitto. Potenziale di Cresc[…]
