Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Corgeno a 690.000 € (cod.64d73695)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergiate in zona Corgeno, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da CHE CASE) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corgeno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corgeno) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Corgeno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto
Località lago di corgeno, inserita nella zona residenziale, in contesto di ville, vicinissima al lago, proponiamo in vendita villa singola con piscina, su due livelli oltre al piano seminterrato.la villa di ampia metratura è in perfette condizioni, giardino ottimamente piantumato con gradevole vista e ottima privacy.l'immobile è cosù composto, al piano terra ingresso su ampia zona living con particolari architettonici, camino, cucina abitabile a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio, suite matrimoniale con cabina armadio, ampia sala da bagno all'interno della camera matrimoniale.al piano primo zona notte mansardata con due ampie camere matrimoniali, servizio, soppalco con piacevole affaccio al salone.la villa è dotata di spazio esterno con piscina in ottime condizioni, spazio solarium per trascorrere momenti di vero relax.completa l'immobile il piano seminterrato con locale taverna, locale tecnico, locale hobby, servizio, box doppio.ottime rifiniture , perfettamente curate in ogni suo dettaglio.in zona ben servita, ottima esposizione solare, la combinazione perfetta di privacy e comodità urbana.disponibile da subito.137,74 kwh/m3 a
