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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro a 128.000 € (cod.64b40953)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI CUVIRONE E CIMBRO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre nella zona di Cimbro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cimbro) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage
A Cimbro, tranquilla e verdeggiante frazione di Vergiate, proponiao in venita un grazioso bilocale situato all'interno di un residence costruito nel 2006, perfetto per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e in un contesto riservato. L'appartamento si trova al primo piano della prima palazzina e si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti. L'immobile è composto al primo piano dall'ingresso sulla zona giorno luminosa e accogliente composta da soggiorno con cucina open space e ccesso diretto al balcone, perfetto per rilassarsi all'aperto o far colazione al sole. Salendo al piasno sottotetto, troviamo la camera matrimoniale, ampia e ben rifinita, accompagnata da un bagno finestrato e un comodo disimpegno. Completa la proprietà un box doppio, incluso nel prezzo, ideale per due auto o per avere ulteriore spazio. Per maggiori informazioni offre tranquillità e privacy, pur essendo ben collegato alle principali vie di comunicazione e vicino ai servizi di Vergiate. Per maggiori informazioni contattateci al n. 0331922071
