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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro a 128.000 € (cod.64b40953)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI CUVIRONE E CIMBRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre la zona di Cimbro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione
A Cimbro, tranquilla e verdeggiante frazione di Vergiate, proponiao in venita un grazioso bilocale situato all'interno di un residence costruito nel 2006, perfetto per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e in un contesto riservato. L'appartamento si trova al primo piano della prima palazzina e si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti. L'immobile è composto al primo piano dall'ingresso sulla zona giorno luminosa e accogliente composta da soggiorno con cucina open space e ccesso diretto al balcone, perfetto per rilassarsi all'aperto o far colazione al sole. Salendo al piasno sottotetto, troviamo la camera matrimoniale, ampia e ben rifinita, accompagnata da un bagno finestrato e un comodo disimpegno. Completa la proprietà un box doppio, incluso nel prezzo, ideale per due auto o per avere ulteriore spazio. Per maggiori informazioni offre tranquillità e privacy, pur essendo ben collegato alle principali vie di comunicazione e vicino ai servizi di Vergiate. Per maggiori informazioni contattateci al n. 0331922071
