L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Cuirone a 209.000 € (cod.64a90c82)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergiate in zona Cuirone, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 908 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.242 €/m² e 1.396 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cuirone (da 1.100 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cuirone (da 675 €/m² a 1.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre nella zona di Cuirone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cuirone) è pari a 1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Corgeno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,00%).

•  Sito Istituzionale: Vergiate
•  Wikipedia: Vergiate
•  Mercato Immobiliare a Vergiate
•  Quotazioni OMI