L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Cuirone a 209.000 € (cod.64a90c82)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergiate in zona Cuirone, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 908 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.274 €/m² e 1.424 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cuirone (da 1.015 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cuirone (da 930 €/m² a 1.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre la zona di Cuirone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cuirone) è pari a 1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Corgeno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,00%).

•  Sito Istituzionale: Vergiate
•  Wikipedia: Vergiate
•  Mercato Immobiliare a Vergiate
•  Quotazioni OMI