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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro a 129.000 € (cod.64a10c97)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1842 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.324 €/m² e 1.462 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI CUVIRONE E CIMBRO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre nella zona di Cimbro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cimbro) è pari a 1.525 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1842 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vergiate (VA)
Zona OMI:
E1 (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI CUVIRONE E CIMBRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

FERRARO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

A Cimbro, tranquilla e verdeggiante frazione di Vergiate, proponiao in venita un grazioso bilocale situato all'interno di un residence costruito nel 2006, perfetto per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e in un contesto riservato. L'appartamento si trova al primo piano della prima palazzina e si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti. L'immobile è composto al primo piano dall'ingresso sulla zona giorno luminosa e accogliente composta da soggiorno con cucina open space e ccesso diretto al balcone, perfetto per rilassarsi all'aperto o far colazione al sole. Salendo al piasno sottotetto, troviamo la camera matrimoniale, ampia e ben rifinita, accompagnata da un bagno finestrato e un comodo disimpegno. Completa la proprietà un box doppio, incluso nel prezzo, ideale per due auto o per avere ulteriore spazio. Per maggiori informazioni offre tranquillità e privacy, pur essendo ben collegato alle principali vie di comunicazione e vicino ai servizi di Vergiate. Per maggiori informazioni contattateci al n. 0331922071

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