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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergiate a 790.000 € (cod.6492f877)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vergiate, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
419 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto
VERGIATE-ZONA ESCLUSIVA Immersa nel verde in una esclusiva zona residenziale di Vergiate, questa prestigiosa villa offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Su un'area di 1800mq si sviluppa la villa di circa 400 mq caratterizzata da finiture di alta qualità che valorizzano ogni ambiente donando stile e armonia. Al piano terra la zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che affacciano sui grandi terrazzi dai quali si gode della pace e della bellezza del verde circostante, troviamo una spaziosa zona nella quale il living con camino si integra armoniosamente con il pranzo e la cucina a vista. Allo stesso piano una camera con antibagno e un bagno. Salendo al piano primo un comodo disimpegno adibito a studio ci accoglie e ci accompagna alle due grandi camere, un bagno di design , un ampio ripostiglio, che nasconde gli attacchi per una cucina, dando la possibilità di creare un appartamento indipendente. Il piano seminterrato offre uno spazio di 160 mq completamente fuori terra, arricchito da un camino bifacciale che crea un'atmosfera accogliente e scenografica e da due grandi vetrate che favoriscono una continuità visiva e percettiva con il verde circostante, oltre ad altri 120 mq composti da ripostigli, locale tecnico/caldaia e doppi servizi. A completare ed arricchire la proprietà troviamo un box doppio in larghezza con basculante in legno automatizzata e numerosi parcheggi interni alla proprietà. Il giardino, curato e piantumato, si estende su una superficie libera di 1600 mq, offrendo ampi spazi verdi per godere della tranquillità e della bellezza naturale circostante, perfetti per attività all’aperto e momenti di svago Dotazioni e comfort: Rifiniture di pregio, marmo nella zona giorno e parquet nelle camere. Riscaldamento a pavimento diviso per piano ed aree, raffreddamento canalizzato, impianti ad aria all'ultimo piano. Cablata Serramenti antisfondamento ed antieffrazione Sistema di allarme volumetrico e perimetrale con telecamere esterne Velux elettriche solari dotate di sensore pio[…]
