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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro a 129.000 € (cod.64858be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Fbimmobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI CUVIRONE E CIMBRO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, ma anche la zona di Cimbro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cimbro) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Corgeno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
Cimbro, frazione di Vergiate, a soli venti minuti dall’aeroporto di Malpensa, in zona tranquilla immersa nel verde, all’interno di un recente complesso residenziale, in vendita appartamento trilocale sito a piano primo servito da ascensore. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a piacevole terrazzo coperto, disimpegno, due camere da letto di cui una con accesso diretto ad altro terrazzo coperto e bagno. Completa la proprietà un’autorimessa doppia in lunghezza sita a piano interrato. Riscaldamento autonomo
