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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro a 136.000 € (cod.646bcd17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro, la richiesta di 136.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI CUVIRONE E CIMBRO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre nella zona di Cimbro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cimbro) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Corgeno che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage con angolo cottura con ascensore
Bellissimo appartamento su due piani in vendita nella frazione di Cimbro. Situato in un complesso residenziale del 2007, questo immobile offre un ingresso diretto nel soggiorno cucinotto, un balcone e una scala interna che conduce alla zona mansardata. Dispone di due camere da letto, un bagno e un ampio box doppio per parcheggiare comodamente le auto. Con una superficie commerciale di 91 m² e una superficie calpestabile di 85 m², questo appartamento offre spazio sufficiente per vivere comodamente. La sua posizione privilegiata garantisce un'ottima esposizione al sole, con orientamento Sud e Ovest. Inoltre, è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, ascensore e terrazza. Il garage o il posto auto sono inclusi nel prezzo. con un consumo di energia di 81,89 kwh/m² anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunit
