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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro a 92.000 € (cod.646a27c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro, la richiesta di 92.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI CUVIRONE E CIMBRO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre nella zona di Cimbro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cimbro) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Corgeno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate in zona Cimbro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA IMM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
Vergiate frazione Cimbro, in posizione molto tranquilla e immersa nel verde, ampio e luminoso appartamento sito in antica cascina ristrutturata di sole cinque unità immobiliari. L’appartamento sito al piano secondo ed ultimo è libero su tre lati ed è disposto su unico livello. Composto da ampio soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno e due balconi. Autorimessa e posto auto. Ottime condizioni di manutenzione. Termoautonomo
