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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Sesona a 139.000 € (cod.646837d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergiate in zona Sesona, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre la zona di Sesona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sesona) è pari a
1.255 €/m², di poco superiore al valore della zona Cimbro che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Sesona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Da Privato. A Vergiate, nella frazione di Sesona, in piccolo contesto di sole 4 unità abitative, vendiamo casa semindipendente composta al piano terra da zona giorno con cucina e sala il tutto impreziosito con travi a vista. Il disimpegno con attacchi per lavatrice e asciugatrice conduce al moderno primo bagno con vasca. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trova una spaziosa camera matrimoniale con balconcino, una cameretta e il secondo bagno con doccia. Al piano terra conclude la proprietà il box singolo. L'ingresso è indipendente. L'immobile è dotato di impianto di allarme, zanzariere presenti su tutti gli infissi e caldaia a condensazione nuova. Le sole spese comuni ammontano a 10/15 euro bimestrali. La proprietà è stata di recente ristrutturata e modernizzata
