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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Corgeno a 114.000 € (cod.6460480b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Corgeno, la richiesta di 114.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corgeno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corgeno) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate in zona Corgeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. IMM.RE CORDONE S.N.C. DI CORDONE E ZAMPALONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione
VERGIATE - Frazione Corgeno In posizione strategica, a pochi passi dall'ingresso autostradale e comoda per il raggiungimento di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al piano terra, situato all'interno di una tranquilla corte composta da sole 5 famiglie, ben curata e ordinata. L'immobile, dotato di un ampio giardino privato di circa 110 mq, si presenta così composto: - ingresso - luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino - disimpegno - camera matrimoniale con portafinestra affacciata sul giardino - seconda camera da letto - bagno finestrato con comoda doccia - locale ripostiglio L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con interventi che includono la realizzazione del vespaio, il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico (entrambi certificati), l'installazione di serramenti in legno con doppio vetro e una moderna caldaia a condensazione. Completano la proprietà un posto auto interno riservato. Un'ottima soluzione abitativa, ideale per chi cerca tranquillità. comfort e funzionalità in un contesto riservato e ben collegato. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE
