L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vergiate a 97.000 € (cod.64500e02)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CUDA) a 97.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1212 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.065 €/m² e 1.169 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BUOZZI, VIA IV NOVEMBRE, VIA STOPPANI, VIA PESCHIERA, VIA GRAMSCI, VIA LE...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,06%).

•  Sito Istituzionale: Vergiate
•  Wikipedia: Vergiate
•  Mercato Immobiliare a Vergiate
•  Quotazioni OMI