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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Sesona a 129.000 € (cod.644542fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergiate in zona Sesona, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.490 €/m²) e per trivani (da 745 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno, mentre nella zona di Sesona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sesona) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergiate in zona Sesona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realtà Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con cortile
Vergiate (VA) - Proponiamo, in loc. Sesona, appartamento trilocale di corte con affaccio su cortile ben tenuto e ordinato. Ubicato al secondo piano e completamente arredato, l’immobile gode di ampio soggiorno/salotto, comoda cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno con vasca e comodo disimpegno. Nella corte è presente un posto auto singolo di proprietà esclusiva. L’appartamento è termoautonomo con caldaia a condensazione e caloriferi. Gode, inoltre, di un balcone, impianto di aria condizionata nella zona notte, impianto satellitare centralizzato, serramenti con doppio vetro, parquet nel disimpegno e camere, rifiniture in sasso nella zona giorno. Spese condominiali esigue. Arredamento incluso nel prezzo. Visitate il nostro sito www.realtàimmobiliare.it per visionare la scheda completa dell'immobile
