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Terreno edificabile in vendita a Vergiate a 180.000 € (cod.643c476d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimbro.
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terreno edificabile in vendita a Vergiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Terreno edificabile, inserito nell'attuale PGT in zona A.U.R.3 "ambiti urbani-destinazione mista residenziale e terziario direzionale commerciale", con idice di edificabilità pari a 1.50 mc/mq. Tuttavia il comune ha posto il vincolo di una costruzione non superiore ai 590,00 mq. L'altezza massima ammessa è pari a 12 mq. La sua posizione è particolarmente vantaggiosa, con ingresso principale dalla Statale 33 del Sempione e condinante su Autostrada A/8 "dei laghi". Questo permette posizione permette la visibilità di insegne anche dall'autostrada. Inoltre si trova in una zona di forte sviluppo industriale e commerciale, attualmente sulla stessa direttrice sono in costruzione due centri commerciali, risulta ben collegata alle principali vie di comunicazione e con una buona visibilità dalla strada principale. Il terreno è già dotato di una costruzione presente, che può essere utilizzata come base di partenza per progetti di ampliamento o ristrutturazione ed è anche ammessa la completa demolizione per la riedificazione di un nuovo manufatto. Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione strategica, questo terreno offre molteplici possibilità di sviluppo e utilizzo, sia per aziende già affermate che per nuove realtà in cerca di un'area industriale in cui insediarsi. Si pubblicano degli studi di fattibilità sull'edificazione sul lotto in oggetto
