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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergiate a 319.000 € (cod.64080cb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vergiate, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da UNIDEA IMMOBILIARE SNC) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CUSCIANO, VIA GARIBALDI, VIA MARCONI, VIA PIAVE, VIA CAVALLOTTI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corgeno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
Stupenda villa singola con ampio giardino di circa 1.600 mq composta da due unità immobiliari distinte, con ingresso indipendente, composte entrambe da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali con balconi e terrazzi e bagno; al piano seminterrato troviamo il locale lavanderia, il locale taverna ed ampio locale pluriuso-ripostiglio. Compete inoltre fabbricato singolo con 3 autorimesse e locale pluriuso sovrastante. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione per entrambi con contabilizzatori e termovalvole, gli infissi sono nuovi con doppio vetro, tapparelle e zanzariere, il cancello è elettrico, gli impianti sono certificati. La casa si presenta in ottime condizioni, ideale per genitori e figli oppure per amici che vogliono condividere una stupenda casa ed un ampio terreno eventualmente divisibile con ingressi privati. TELEFONARE 0331/964.475
