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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Corgeno a 570.000 € (cod.63b3c9f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergiate in zona Corgeno, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da VENDO CASA Agenzia Immobiliare) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.665 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corgeno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corgeno) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergiate in zona Corgeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENDO CASA Agenzia Immobiliare
Via marconi 28, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Vergiate in località Corgeno nelle vicinanze del Lago proponiamo villa con piscina. La villa attualmente al rustico sarà consegnata finita chiavi in mano. La villa è così suddivisa, al piano terra troviamo l'ingresso, un grande soggiorno, la cucina abitabile, uno studio (o camera) e il bagno. Al piano primo con travi a vista troviamo le tre camere, due bagni e i terrazzi. Completa la proprietà il locale caldaia il box doppio e il giardino dove è prevista la piscina. La villa ha riscaldamento ed un raffreddamento a pavimento, inoltre gli ambienti saranno muniti di macchine per deumidificare l'aria, che contribuiscono al comfort degli ambienti soprattutto nel periodo invernale, hanno un alto standard isolante per un abbattimento completo delle spese. Su trovano nella zona centrale del paese in prossimità del lago e della pista ciclopedonale che costeggia tutto il lago di Comabbio. Vendo Casa Tel 0331.972697 - Per appuntamenti anche con Wats Up al 340.3946318
